Rekonštrukcia bytu pred predajom alebo prenájmom
Čo sa oplatí spraviť, aby sa investícia vrátila.
390+
úspešných rekonštrukcií
od 2016
skúsenosti v Bratislave
2×
Spoľahlivý obchodný partner
24 h
k dispozícii počas prác
Krátka odpoveď: pred predajom alebo prenájmom sa najviac oplatí investovať do vecí, ktoré kupujúci či nájomca vidia a cíti hneď — kúpeľňa, čerstvá maľovka, podlahy a svetlo. Cieľom nie je luxus, ale čistý, funkčný a bezúdržbový dojem, ktorý zvýši cenu a skráti čas predaja.
Zistite cenu vašej rekonštrukcie — nezáväzne a rýchlo. Ozvite sa a do 24 hodín sa vám ozveme s nacenením.
Čo má najlepšiu návratnosť
- kúpeľňa a wc — najviac ovplyvnia prvý dojem
- čerstvá maľovka v neutrálnych farbách — lacné a účinné
- podlahy — nová plávajúca podlaha alebo renovácia parkiet
- funkčná kuchyňa a dobré osvetlenie
- odstránenie zjavných chýb (kvapkajúce batérie, praskliny, staré zásuvky)
Predaj vs. prenájom — iná stratégia
Predaj: oplatí sa investovať trochu viac do kúpeľne a kuchyne — vrátia sa vo vyššej cene. Prenájom: voľte odolné, bezúdržbové materiály (kvalitný vinyl, umývateľná farba), ktoré vydržia striedanie nájomcov. Poradíme s pomerom cena/kvalita: materiál.
Rýchlo a bez starostí
Pred predajom zvyčíta každý týždeň — spravíme to na kľúč, aby ste sa nemuseli o nič starať. Pri obmedzenom rozpočte odporučíme, čo urobiť ako prvé pre najväčší efekt.
Často kladené otázky
Oplatí sa rekonštruovať byt pred predajom?
Áno, ak sa sústredíte na kúpeľňu, maľovku, podlahy a odstránenie zjavných chýb — tie zvyšujú cenu a skracujú čas predaja.
Do čoho investovať pri byte na prenájom?
Do odolných, bezúdržbových materiálov (kvalitný vinyl, umývateľná farba), ktoré vydržia striedanie nájomcov.
Čo urobiť ako prvé pri malom rozpočte?
Kúpeľňu a čerstvú maľovku — majú najväčší vplyv na prvý dojem. Poradíme na obhliadke.
Naše realizácie
„Každý projekt osobne dozorujem — od prvého merania až po odovzdanie kľúčov. Preto si môžete byť istí kvalitou aj dohodnutým termínom.“
Patrik — majiteľ FLEX BAU
Chystáte byt na predaj alebo prenájom?
Dohodnite si bezplatnú obhliadku — poradíme, čo sa reálne oplatí, a spočítame to.
alebo zavolajte: +421 948 777 262