Rozpočet na rekonštrukciu bytu

Z čoho sa skladá rozpočet

• cenová ponuka firmy (práce + spotrebný materiál ako lepidlá, hydroizolácia, farba)
• materiál, ktorý si vyberáte vy: obklady, dlažby, sanita, svietidlá, spotrebiče, podlahy, interiérové dvere, kuchyňa — neplatí pri dohode na kľúč
• rezerva 10–15 % na nečakané situácie (ukážu sa po búračke)
• náhradné bývanie počas prác (podnájom, rodina)
• bežné náklady na život, hypotéka, dovoz materiálu

Orientačné čísla 2026 (cena prác)

• kúpeľňa / bytové jadro: od cca 5 500 €
• 2-izbový byt komplet: 10 000 – 16 000 €
• 3-izbový byt komplet: 13 000 – 18 000 €
• elektroinštalácia 2-izb.: cca 2 940 € · voda a odpad: cca 1 120 €

Vzorec z našej kalkulačky: plocha (m²) × 4 € + počet izieb × 100 € + vybrané práce. Podrobný rozpis nájdete v cenníku.

Ako si rozpočet ustrážiť

• spravte si tabuľku a zapíšte všetko — vrátane drobností
• chcite položkovú ponuku: viete presne, čo je a čo nie je v cene
• materiál objednajte s predstihom (cca mesiac), nech nestojí stavba
• pri materiáloch sledujte pomer cena/kvalita — najlacnejší výpredaj sa predraží na opravách
• posledný doplatok plaťte až po odovzdaní

Často kladené otázky

Koľko si mám pripraviť na rekonštrukciu 2-izbového bytu?

Práce 10 000 – 16 000 € + materiál podľa vášho výberu + rezerva 10–15 %. Presné číslo dostanete po bezplatnej obhliadke.

Aká má byť rezerva na rekonštrukciu?

10–15 % z celkovej sumy — nečakané situácie sa ukážu najmä po búracích prácach.

Čo nie je v cene prác?

Materiál, ktorý si vyberáte sami: obklady, dlažba, sanita, podlahy, svietidlá, dvere a kuchyňa. Pri dohode na kľúč ho zabezpečíme my.

„Každý projekt osobne dozorujem — od prvého merania až po odovzdanie kľúčov. Preto si môžete byť istí kvalitou aj dohodnutým termínom.“

Patrik — majiteľ FLEX BAU