Ako prebieha rekonštrukcia bytu krok za krokom
Od prvej obhliadky po odovzdanie hotového bytu.
390+
úspešných rekonštrukcií
od 2016
skúsenosti v Bratislave
2×
Spoľahlivý obchodný partner
24 h
k dispozícii počas prác
Dobrá rekonštrukcia je riadený proces s jasným poradím krokov — nie improvizácia. Tu je, ako to prebieha u nás vo FLEX BAU, aby ste vedeli, čo vás čaká a kedy. Celý projekt dozoruje sám majiteľ a počas prác komunikujete len s jedným projektovým manažérom.
Súri to? S termínom sa dá pohnúť.
Ak potrebujete byť hotoví skôr, napíšte nám to do dopytu. Termín vieme prispôsobiť — nie vždy sa musí čakať v poradí.
Cena je o dohode.
Napíšte nám, s akým rozpočtom rátate. Rozsah prác poskladáme tak, aby sedel — a poctivo povieme, čo sa zaň dá a čo nie.
Stačí pár slov o byte a o tom, dokedy to potrebujete. Do 24 hodín vám pošleme cenu aj možný termín.
1. Bezplatná obhliadka a zameranie
Prídeme k vám, odmeriame byt, prejdeme vaše predstavy, priority a stav rozvodov. Zadarmo a nezáväzne.
2. Návrh, rozpočet a harmonogram
Dostanete detailnú položkovú cenovú ponuku a denný harmonogram s rezervou. Viete presne, čo je a čo nie je v cene.
3. Búracie práce a príprava
Vyberanie jadra alebo priečok, odvoz odpadu aj s vynáškou. Tu sa ukáže reálny stav — preto rátame s rezervou 10–15 %.
4. Rozvody — voda, odpad, elektrina, kúrenie
Nové rozvody robí vždy odborník. Pred elektroinštaláciou musíte mať jasno v spotrebičoch a rozmiestnení zásuviek a svietidiel.
5. Murovanie, omietky a sádrokartón
Vymurovanie nového jadra či priečok, strojové omietky, sádrokartónové stropy pre rozvody a svetlá. Pozor na dodržanie pravých uhlov.
6. Hydroizolácia, obklady a dlažba
Najdôležitejšia je hydroizolácia v kúpeľni — súvislá plocha aj v rohoch. Potom obklady a dlažba, aj veľkoformát.
7. Podlahy a maliarske práce
Vyrovnanie podláh samonivelačnou stierkou (musí vyschnúť!), pokládka plávajúcej podlahy alebo renovácia parkiet, stierky a maľovanie.
8. Montáže, revízie a odovzdanie
Sanita, batérie, sprchový kút, svietidlá, zárubne a kľučky. Revízie a tlakové skúšky. Byt nakoniec uprace profesionálna upratovacia firma.
Ako dlho to celé trvá?
Kompletná rekonštrukcia bytu trvá bežne 6–12 týždňov podľa rozsahu, vrátane technologických prestávok na schnutie. Posledný doplatok platíte až po odovzdaní. Netlačte na rýchlosť — dôležitá je kvalita, nie rekord.
Často kladené otázky
Musím sa na čas rekonštrukcie odsťahovať?
Pri kompletnej rekonštrukcii je to rozumnejšie — je prach, hluk a každý deň sa niečo deje. Budete ale k dispozícii pre kontroly a rozhodnutia.
Postaráte sa aj o materiál?
Ceny prác nezahŕňajú materiál ako obklady, sanitu či podlahy — tie si dodávate sami, alebo zvolíte rekonštrukciu na kľúč, kde to riešime my.
Kedy dostanem presnú cenu?
Po bezplatnej obhliadke a zameraní — v detailnej položkovej ponuke s harmonogramom.
„Každý projekt osobne dozorujem — od prvého merania až po odovzdanie kľúčov. Preto si môžete byť istí kvalitou aj dohodnutým termínom.“
Patrik — majiteľ FLEX BAU