Vlhkosť a pleseň v byte — príčiny a riešenie

Najčastejšie príčiny

• nedostatočné vetranie — najmä po výmene okien, ktoré byt utesnia
• tepelné mosty — studené rohy, nadpražia, okolie okien a nezateplené steny
• zatekanie — z balkóna, strechy, susedovej kúpeľne alebo chybná hydroizolácia
• stavebná vlhkosť — omietky a potery po rekonštrukcii potrebujú vyschnúť; netlačte na rýchlosť

Riešenie pri rekonštrukcii

• nájsť príčinu (meranie vlhkosti muriva a vzduchu), nie len prejav
• v kúpeľni poctivá hydroizolácia ako súvislá plocha aj v rohoch — viď rekonštrukcia kúpeľne
• odstránenie napadnutých omietok, sanačné omietky pri vlhkom murive (časté v starších bytoch)
• funkčné vetranie — ventilátor v kúpeľni a wc, digestor, vetracie mriežky
• pri výmene okien myslieť na mikroventiláciu

Kedy volať odborníka

Ak sa pleseň vracia po premaľovaní, ak sú steny chladné a vlhké aj pri vetraní, alebo ak sa objaví po rekonštrukcii — príčina je stavebná a treba ju riešiť stavebne. Pri bezplatnej obhliadke posúdime stav a navrhneme riešenie ešte pred cenovou ponukou.

Často kladené otázky

Aká má byť vlhkosť v byte?

Odporúčaná relatívna vlhkosť je 40 – 60 %. Nad ňou začne v studených kútoch a okolo okien rásť pleseň.

Prečo sa pleseň vracia aj po premaľovaní?

Lebo farba rieši prejav, nie príčinu — vlhkosť z vetrania, tepelných mostov, zatekania alebo zvyškovej stavebnej vlhkosti ostáva.

Dá sa vlhkosť odstrániť pri rekonštrukcii?

Áno — je to najlepší čas: nová hydroizolácia, sanačné omietky, funkčné vetranie a správne osadené okná odstránia príčinu.

„Každý projekt osobne dozorujem — od prvého merania až po odovzdanie kľúčov. Preto si môžete byť istí kvalitou aj dohodnutým termínom.“

Patrik — majiteľ FLEX BAU