Rekonštrukcia balkóna a loggie

Čo pri balkóne a loggii robíme

• odstránenie starej dlažby a poškodených vrstiev
• oprava betónu a hydroizolácia so spádom a odkvapovým profilom
• mrazuvzdorná dlažba alebo terasová podlaha
• nové zábradlie — oceľové alebo sklenené, výplne a madlá
• zasklenie loggie a jeho ohlásenie — poradíme a pomôžeme zabezpečiť

Čo treba vybaviť

Nová dlažba a izolácia v pôvodnom rozsahu sú udržiavacie práce. Zasklenie balkóna alebo loggie však mení vzhľad fasády a týka sa spoločných častí domu — vyžaduje súhlas nadpolovičnej väčšiny vlastníkov a ohlásenie správcovi a stavebnému úradu, ktorý posúdi použitý systém. Rovnako sa rieši aj klimatizácia na fasáde. Viac o povinnostiach: povolenia a statik.

Cena a orientačné čísla

Podľa verejne dostupných cenníkov vychádza kompletná realizácia loggie orientačne 3 600 – 6 000 €; samotné rámové zasklenie 3,5-metrovej loggie cca 525 – 875 €, bezrámové 700 – 1 225 € a viac. Presnú cenu vášho balkóna určíme po zameraní zadarmo — rozhoduje stav betónu, rozmery a typ zábradlia. Súvisí: rekonštrukcia panelákového bytu.

Často kladené otázky

Potrebujem na zasklenie balkóna povolenie?

Áno — zasklenie mení vzhľad domu a týka sa spoločných častí: treba súhlas nadpolovičnej väčšiny vlastníkov a ohlásenie správcovi aj stavebnému úradu. Nová dlažba a izolácia v pôvodnom rozsahu sú bežná údržba.

Koľko stojí rekonštrukcia loggie?

Podľa verejných cenníkov kompletná realizácia orientačne 3 600 – 6 000 €; rámové zasklenie 3,5 m loggie cca 525 – 875 €. Presnú cenu určíme po bezplatnom zameraní.

Robíte aj sklenené zábradlie na balkón?

Áno, sklenené zábradlia a výplne na mieru sú súčasťou našich služieb spolu s hydroizoláciou a dlažbou.

„Každý projekt osobne dozorujem — od prvého merania až po odovzdanie kľúčov. Preto si môžete byť istí kvalitou aj dohodnutým termínom.“

Patrik — majiteľ FLEX BAU