Cena rekonštrukcie bytu v Bratislave
Orientačný cenník 2026 a čo všetko musí byť v cene.
390+
úspešných rekonštrukcií
od 2016
skúsenosti v Bratislave
2×
Spoľahlivý obchodný partner
24 h
k dispozícii počas prác
„Koľko ma to bude stáť?“ — prvá otázka každého. Povieme to narovinu: presná cena sa nedá zodpovedne nahodiť bez obhliadky. Ale orientačné čísla pre Bratislavu na rok 2026 vám dáme hneď, aby ste vedeli, s čím rátať. A hlavne vám vysvetlíme, čo všetko v cene musí byť — lebo najčastejšia a najdrahšia chyba je vybrať si firmu len podľa najnižšej ceny.
Zistite cenu vašej rekonštrukcie — nezáväzne a rýchlo. Ozvite sa a do 24 hodín sa vám ozveme s nacenením.
Cena prác — orientačný cenník 2026
Cenu rátame podľa jednoduchého vzorca: plocha bytu (m²) × 4 € + počet izieb × 100 € + vybrané práce. Nižšie sú reálne sumy za práce (vrátane spotrebného materiálu ako lepidlá, hydroizolácia a farba):
- Rekonštrukcia kúpeľne / bytového jadra: od cca 5 500 €
- Kompletná 2-izbový byt: cca 10 000 – 16 000 €
- Kompletná 3-izbový byt: cca 13 000 – 18 000 €
- Elektroinštalácia (nový rozvádzač, 2-izb): 2 940 € · vodoinštalácia: 1 120 €
- Hydroizolácia + obklady (kúpeľňa, wc): 1 140 € · dlažba: od 150 €
- Maliarske práce (2-izb): 1 600 € · výmena zárubní: 400 €
Dôležité: tieto sumy sú za práce. Samotný materiál — obklady, dlažbu, sanitu, podlahy, svietidlá, interiérové dvere a kuchyňu — si vyberáte a kupujete sami. Ak nechcete nič riešiť, urobíme rekonštrukciu na kľúč aj s materiálom. Kúpeľňa a kuchyňa sú najnáročnejšie časti — tam ide najviac z rozpočtu.
Pozor: „nejako to dáme“ — no nedáte
Bez poriadnej kalkulácie a rezervy 10–15 % sa počas rekonštrukcie začne šetriť tam, kde sa nemá. Do rozpočtu počítajte nielen cenovú ponuku firmy, ale aj materiál (obklady, sanita, svietidlá, spotrebiče, podlahy, dvere — toto neplatí pri dohode na kľúč), náhradné bývanie, dovoz materiálu a bežné náklady na život počas prác.
Čo musí obsahovať férová cenová ponuka ✅
- cena práce — položkovo, nie „od oka“
- cena za stavebný a spotrebný materiál
- suma za likvidáciu odpadu aj s vynáškou
- denný harmonogram prác aj s rezervou
- zoznam materiálu, ktorý dodávate vy
Musíte presne vedieť, čo je a čo nie je v cene. Práve preto dávame detailné položkové ponuky — žiadne prekvapenia v tisícoch eur na konci.
Ako u nás vznikne vaša cena
- Ozvete sa, dohodneme bezplatnú obhliadku a zameranie.
- Prejdeme byt, vaše predstavy aj priority.
- Dostanete detailnú položkovú ponuku s harmonogramom.
- Cenu strážime — zľavy od dodávateľov premietneme do vašej ceny.
Často kladené otázky
Ako sa ráta cena rekonštrukcie bytu?
Cena = plocha (m²) × 4 € + počet izieb × 100 € + vybrané práce. Práce na kompletnom byte vychádzajú orientačne od ~10 000 €; materiál si dodávate sami, alebo ho riešime na kľúč. Presná cena po bezplatnej obhliadke.
Je obhliadka a cenová ponuka platená?
Nie. Obhliadku, zameranie aj cenovú ponuku robíme zadarmo a nezáväzne.
Dá sa cena znížiť?
Áno — rozumným výberom materiálov (pomer cena/kvalita, nie najlacnejší výpredaj) a etapovaním. Najlacnejší materiál sa však často predraží na opravách.
„Každý projekt osobne dozorujem — od prvého merania až po odovzdanie kľúčov. Preto si môžete byť istí kvalitou aj dohodnutým termínom.“
Patrik — majiteľ FLEX BAU