Prerábka bytu v Bratislave

Prerábka, rekonštrukcia, obnova — to isté slovo pre rôzny rozsah. Tu zistíte, do ktorej stránky patrí to vaše.

Chcem nezáväznú cenovú ponuku

390+

úspešných rekonštrukcií

od 2016

skúsenosti v Bratislave

2×

Spoľahlivý obchodný partner

24 h

k dispozícii počas prác

Krátka odpoveď: Prerábka a rekonštrukcia bytu znamenajú v bežnej reči to isté, líšia sa až rozsahom prác. Pri čiastočnej prerábke sa nemenia rozvody ani priečky — práce na kúpeľni alebo bytovom jadre stoja od cca 5 500 €. Kompletná rekonštrukcia siaha aj do elektriny, vody a bytového jadra: práce na 2-izbovom byte stoja 10 000 – 16 000 €, na 3-izbovom 13 000 – 18 000 €. Všetky sumy sú za prácu, materiál si vyberáte sami a podrobný rozpis položiek nájdete v cene rekonštrukcie bytu v Bratislave.

Kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom po prerábke bytu v Bratislave

Zistite cenu vašej rekonštrukcie — nezáväzne a rýchlo. Ozvite sa a do 24 hodín sa vám ozveme s nacenením.

Chcem nezáväznú cenovú ponuku

Prerábka alebo rekonštrukcia? V reči to isté, v rozsahu prác nie

Jeden zákazník volá, že chce prerobiť byt, druhý, že ide rekonštruovať. Myslia tým to isté a nikto sa nemýli. Rozdiel vznikne až vtedy, keď spočítame, čoho sa práce naozaj dotknú.

Čiastočná prerábka mení to, čo vidíte: obklady, podlahy, maľby, kuchynskú linku, sanitu. Rozvody vody a elektriny zostávajú tam, kde sú. Kompletná rekonštrukcia ide pod povrch — nové elektrické a vodovodné rozvody, nové bytové jadro, niekedy posunuté priečky. Či ísť naraz alebo po etapách, rozoberáme v porovnaní rekonštrukcie na kľúč a po častiach.

Podľa toho, čo chcete prerobiť

Každý rozsah má na webe vlastnú stránku s postupom aj cenami prác:

Orientačne sa čiastočná prerábka jednej miestnosti začína pri kúpeľni od cca 5 500 € za práce. Ceny kompletných rekonštrukcií aj rozpis jednotlivých položiek nájdete v cene rekonštrukcie bytu v Bratislave a postup pri zostavovaní rozpočtu v texte o rozpočte na rekonštrukciu bytu. Koľko času si to vyžiada, rozoberáme v texte ako dlho trvá rekonštrukcia bytu.

Prerábka bytu v Bratislave: panelák aj tehla

V Bratislave ide často o panelákové byty — v Petržalke, Ružinove, Dúbravke či Rači. Tam sa čiastočná prerábka väčšinou točí okolo bytového jadra: umakartové jadro sa vybúra a vymuruje nanovo — rozdiely medzi oboma riešeniami popisujeme v texte umakartové vs. murované bytové jadro. Čím sa líši postup v tehlovom dome v Starom Meste alebo Novom Meste a v paneláku, rozoberáme v porovnaní rekonštrukcie tehlového a panelákového bytu, a pri bytoch starších ako 30 rokov aj na stránke rekonštrukcia staršieho bytu. Zásah do nosnej konštrukcie alebo do stúpačiek treba riešiť so správcom a so stavebným úradom; podrobne to popisujeme v texte o povoleniach na rekonštrukciu bytu.

V Bratislave pracujeme od roku 2016 a máme za sebou viac ako 390 dokončených rekonštrukcií. Každý projekt osobne dozoruje majiteľ firmy Patrik.

Často kladené otázky

Aký je rozdiel medzi prerábkou a rekonštrukciou bytu?

V bežnej reči sú to dve slová pre tú istú vec. Rozdiel je až v rozsahu prác: čiastočná prerábka rieši povrchy a jednu miestnosť, napríklad kúpeľňu od cca 5 500 € za práce. Kompletná rekonštrukcia mení aj elektrické a vodovodné rozvody, bytové jadro a priečky – práce na 2-izbovom byte stoja 10 000 – 16 000 €, na 3-izbovom 13 000 – 18 000 €.

Volám kvôli prerábke kúpeľne — riešite aj jednu miestnosť, alebo len celé byty?

Riešime aj jednu miestnosť. Najčastejšie je to kúpeľňa alebo bytové jadro, práce od cca 5 500 €. Rozsah dohodneme na obhliadke a cenu materiálu naceníme podľa toho, čo si vyberiete.

Je prerábka bytu lacnejšia ako rekonštrukcia?

Nie. Cenu určuje rozsah prác, nie pomenovanie. Ak sa nedotknete rozvodov a priečok, zaplatíte menej; ak ich meníte, cena rastie bez ohľadu na to, ako tomu poviete.