Rozpočet na rekonštrukciu bytu
Koľko si pripraviť, aká rezerva a na čo nezabudnúť.
390+
úspešných rekonštrukcií
od 2016
skúsenosti v Bratislave
2×
Spoľahlivý obchodný partner
24 h
k dispozícii počas prác
Krátka odpoveď: k cene prác (2-izbový byt orientačne 10 000 – 16 000 €) pripočítajte materiál podľa vlastného výberu, náhradné bývanie a vždy rezervu 10–15 %. „Nejako to dáme“ — no nedáte: bez poriadnej kalkulácie sa počas rekonštrukcie začne šetriť tam, kde sa nemá.
Súri to? S termínom sa dá pohnúť.
Ak potrebujete byť hotoví skôr, napíšte nám to do dopytu. Termín vieme prispôsobiť — nie vždy sa musí čakať v poradí.
Cena je o dohode.
Napíšte nám, s akým rozpočtom rátate. Rozsah prác poskladáme tak, aby sedel — a poctivo povieme, čo sa zaň dá a čo nie.
Stačí pár slov o byte a o tom, dokedy to potrebujete. Do 24 hodín vám pošleme cenu aj možný termín.
Z čoho sa skladá rozpočet
- cenová ponuka firmy (práce + spotrebný materiál ako lepidlá, hydroizolácia, farba)
- materiál, ktorý si vyberáte vy: obklady, dlažby, sanita, svietidlá, spotrebiče, podlahy, interiérové dvere, kuchyňa — neplatí pri dohode na kľúč
- rezerva 10–15 % na nečakané situácie (ukážu sa po búračke)
- náhradné bývanie počas prác (podnájom, rodina)
- bežné náklady na život, hypotéka, dovoz materiálu
Orientačné čísla 2026 (cena prác)
- kúpeľňa / bytové jadro: od cca 5 500 €
- 2-izbový byt komplet: 10 000 – 16 000 €
- 3-izbový byt komplet: 13 000 – 18 000 €
- elektroinštalácia 2-izb.: cca 2 940 € · voda a odpad: cca 1 120 €
Vzorec z našej kalkulačky: plocha (m²) × 4 € + počet izieb × 100 € + vybrané práce. Podrobný rozpis nájdete v cenníku.
Ako si rozpočet ustrážiť
- spravte si tabuľku a zapíšte všetko — vrátane drobností
- chcite položkovú ponuku: viete presne, čo je a čo nie je v cene
- materiál objednajte s predstihom (cca mesiac), nech nestojí stavba
- pri materiáloch sledujte pomer cena/kvalita — najlacnejší výpredaj sa predraží na opravách
- posledný doplatok plaťte až po odovzdaní
Často kladené otázky
Koľko si mám pripraviť na rekonštrukciu 2-izbového bytu?
Práce 10 000 – 16 000 € + materiál podľa vášho výberu + rezerva 10–15 %. Presné číslo dostanete po bezplatnej obhliadke.
Aká má byť rezerva na rekonštrukciu?
10–15 % z celkovej sumy — nečakané situácie sa ukážu najmä po búracích prácach.
Čo nie je v cene prác?
Materiál, ktorý si vyberáte sami: obklady, dlažba, sanita, podlahy, svietidlá, dvere a kuchyňa. Pri dohode na kľúč ho zabezpečíme my.
Naše realizácie
„Každý projekt osobne dozorujem — od prvého merania až po odovzdanie kľúčov. Preto si môžete byť istí kvalitou aj dohodnutým termínom.“
Patrik — majiteľ FLEX BAU
Chcete presný rozpočet namiesto odhadov?
Dohodnite si bezplatnú obhliadku — dostanete detailnú položkovú ponuku.
Obhliadka aj cenová ponuka sú zadarmo a nezáväzné — ozveme sa do 24 hodín.